売地 徳島市 城南町３丁目 (二軒屋駅) 住宅用地

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価格 430万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩14分
所在地 徳島県徳島市城南町３丁目
土地面積 公簿 203.30㎡ 坪数 61.49坪 坪単価 7.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。マイホームをお考えの方には、こちらの住宅用地。購入費用もほかの土地と比べると抑えられる４３０万円の土地です。
  • 市立八万幼稚園
  • 徳島市八万小学校
  • 徳島市立八万中学校
  • 徳島県立城南高校
  • マルヨシセンター　城南店
  • ディスカウントドラッグ　コスモス　八万店
  • 徳島城南郵便局
  • 徳島大正銀行　八万支店

    アピールポイント

    建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。傾斜地と比べて相対的にコストを抑えやすい平坦地。第一種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、３０００㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。土地面積は２０３．３㎡（公簿）あります。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。購入価格４３０万円（更地渡し）と、費用をなるべく抑えたいという方からのニーズのある価格帯の土地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市城南町３丁目
    物件種目 売地
    価格 430万円 坪単価 7.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条区域
    傾斜地と比べて建築しやすい平坦地です。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。お安い理由は間

    口が狭い為です。
    土地面積 公簿 203.30㎡ 坪数 61.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 私道 接面2.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6975065121 管理番号 125400000046252
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤマケンシステムズ

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島　徒歩33分
    　　　【バス】大和町二丁目　停歩4分
    住所：
    徳島県徳島市末広２丁目１－１０６　
    TEL：
    088-677-6780
    FAX：
    088-622-1008
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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