売マンション ふるさと君 11階 1LDK

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価格 520万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 [バス利用可] バス 野（徳バス・市営） 停歩3分
所在地 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂
築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 面積 壁芯 44.00㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　常時ゴミ出し可能　リゾート向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り図（Ａタイプ　左右反転）
  • 入り口
  • フロント
  • レストラン
  • テニスコート
  • ジム

    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 野（徳バス・市営） 停歩3分
    その他交通 【バス】 鳴門東小前（徳バス・市営） 停歩6分
    所在地 徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂
    物件種目 売マンション
    価格 520万円 平米単価 11.82万円/㎡
    管理費 20,000円/月 修繕積立金 4,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道代月６立米迄は一律、超えると従量制：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ふるさと君
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：伸松建設（株）
    用途地域：無指定
    延べ面積：13,380.36㎡
    建築確認番号：第11号平成6年8月4日
    美築、内装、中

    身が全く違う、リフォーム済、キッチン給湯器クロス張替他
    間取りはＡ－２タイプで間取りＡの左右反転タイプです。
    内見は事前にご連絡下さい。
    平成２８年、リフォーム済、設備の詳細はお尋ね下さい。間取り図は左右反転タイプ。

    令和６年５月に、再度リフォーム工事の発注して、６月には完成しました。
    （所有者水主宗明の代理）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（和 6　LDK 12）
    専有面積 壁芯 44.00㎡ バルコニー 5.70㎡
    階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 総戸数 169戸
    リフォーム履歴 ■内装：2016年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　内装一部　　天井、壁クロス、網戸、ＬＤＫ床張替え、畳ＮＥＷ、ふすまＮＥＷ、ＩＨクッキングヒーター、給湯器、全て新品に交換済み、食器棚備え付け　令和６年５月再度リニューアル工事実施完了
    ■共用部の大規模修繕工事：2010年01月　　外壁修繕工事２０１０年、共用部ＬＥＤ修繕工事　２０２１年１１月
    ■その他：2024年05月　　内装一部　　天井、壁クロス、網戸、ＬＤＫ床張替え、畳ＮＥＷ、ふすまＮＥＷ、ＩＨクッキングヒーター、給湯器、全て新品に交換済み、食器棚備え付け　令和６年５月再度リニューアル工事実施
    リノベーション履歴 2024年05月　　内容：内装、設備
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,017.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6961944238
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤマケンシステムズ

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島　徒歩33分
    　　　【バス】大和町二丁目　停歩4分
    住所：
    徳島県徳島市末広２丁目１－１０６　
    TEL：
    088-677-6780
    FAX：
    088-622-1008
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第３０３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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